@Klaus Du tager HELT fejl ;-) Du skal huske at indregne den demografiske udvikling. Pt. er der ikke tilnærmelsesvis købere nok til boligudbuddet - Heller ikke selvom sælgerne satte priserne ned. Der er pt. et astronomisk overudbud af boliger i Danmark, som kun vil stige og stige i takt med at de store ældreårgange forlader markedet. Vi er lige nu i en overgangsperiode, hvor sælgerne stadig kan simulere en smule "overtag", da de sidder i boliger som er betalte, hvorfor det ikke spiller nogen rolle, om de skal sidde et år eller to mere. Men vent og se når ketchup effekten kommer, og boligerne pludselig SKAL sælges/realiseres, så skal du bare se udbud og prisfald der vil noget - Det bliver et sandt blodbad vi kommer til at opleve på ejerboligmarkedet. Så hold dig endelig langt væk fra både fritidshuse og almindelige ejerboliger de næste 2-3 år. Ellers kommer du til at tabe frygtelig mange penge. Enhver der går i købstanker, kan jo blot selv konsulterer Dansk statistik, og der konstaterer hvor mange fra "ældreudfordringen" der snart skal ud af ejerboligmarkedet. Så konklusionen er, at priserne skal et godt stykke ned under 2001 niveau. Du har jo helt ret når du påpeger, at det prisfaldsspin vi bombarderes med er fuldstændig useriøst. Der har ikke været noget prisfald overhovedet. 20% fratrukket vanvid er stadig vanvid, så den skal man selvfølgelig ikke falde i.