Nedturen ruller nu ind over de eksklusive ejendomme i det sydlige Frankrig og Spanien - noget senere end på de nordlige breddegrader. Til gengæld går det stærkt, skriver borsen.dk.

Især på de eksklusive kanter omkring Cannes og på millionærernes legeplads i det sydspanske omkring Marbella og Malaga, er boligpriserne raslet ned i de sidste måneder af 2008.

I Frankrig, hvor man har set prishop på knap 4 pct. i 2007 og ikke set skyggen af prisfald i 13 år, bød efteråret på markante prisfald. Og værre står det til ved Rivieraen, hvor boligkrisen kradser endnu dybere - og nu åbner døren på klem til boligkup.

Ifølge Nykredit er der i fjerde kvartal sket et prisfald på 9,9 pct. i Frankrig generelt og 13,2 pct. i Cannes.

I Spanien dykkede priserne generelt 3,2 pct. sidste år med et større fald på både Costa Blanca og Costa del Sol - f.eks. i Malaga og Marbella. Derimod har faldet været mindre på Mallorca.

Ifølge data fra "French Real Estate Federation FNAIM" falder prisen især på nybyggede huse og lejligheder rundt om i Europa - også i Spanien, hvor Bank of Bilbao Vizcaya Argentaria vurderer, at der ved udgangen af 2008 var mellem 800.000 og 1,4 mio. nybyggede boliger til salg.